Kiracı dokuz doğuruyor

03haber ekipleri olarak vatandaşların emlakçılardan çektiği sıkıntı konusundaki yaptığımız araştırmada çok önemli ayrıntılara ulaştık.

EŞYALARI TEK BAŞINA TAŞISA

Afyonkarahisar`da ev kiralamak son zamanlarda bir hayli zor. Vatandaşların emlakçılara verdikleri komisyon bedelleri ev taşınırken yapılan masraflar ev nakliyesi başta olmak üzere elektrik ve su abonelikleri ve eşyaları`da tek başına taşıdığını düşünürsek kirada oturan bir kişiye mali anlamda çok büyük külfet getiriyor.

300 liralık bir konut kiralandığında 300 lirada kiracı komisyon aldığını düşünürsek toplamında 600 TL yapıyor. eşya taşımasını kendisi yapması halinde nakliye ücreti 200 TL ise toplamında 800 TL yapıyor bu rakamlara ilave olarak elektrik aboneliği için 250 TL su aboneliği içinse 200 TL`lik harcama yapan kiracının toplamda 1.350 TL harcama yapması gerekiyor. Asgari ücret tutarı olan 800 TL ile geçimini sağlayacak bir ailenin sadece konut kiralamak için harcayacağı para gelirinin bir buçuk katına ulaşıyor. Ailenin günlük giderlerinin dahil olmasıyla birlikte başlayan mali problem ciddi tasarruflar yapılması halinde ancak 9 ay sonra giderilebiliyor. Kiracıyı mağdur edecek bir diğer ayrıntı ise emlakçı ile yapılan kira kontratı sırasında kira bedelinin aksatılmaması için alınan taahhütname imzalatılması. Taahhütnameye göre kira bedelini geciktiren kiracıyı evden çıkarmak hakkını da doğrudan emlakçıya veriyor. Böylesine zor şartlarda yaşam mücadelesi veren asgari ücretlinin 9 ay içerisinde kira bedelini gününde ödemesi de oldukça zor görünüyor

Bir ev kiralamak isteyen vatandaşın tutmak istediği ev bir emlakçının kontrolünde ise vatandaşın mali külfeti bu noktada başlıyor. Komisyon bedeli 300 liralık bir evin aylık kirası ve taşınma bedeli bir asgari ücret tutarıyla eşit hale geliyor. Bu hesaplama hava koşullarının sıcak olduğu bir tarih hesap edildiğinde 800 TL`ye ulaşıyor. Kiracının bu rakamları ödedikten sonra rutin bir yaşam standardına ulaşabilmesi için en az 9 ay geçmesi gerekiyor.

Kiracının 300 liraya ev bulması günümüz ekonomisine göre çok zor. Memurların özel sektör çalışanlarına oranla gelir kaynaklarının yüksek olması konut sahiplerinin memur maaşlarını baz alarak talep ettikleri yüksek kira bedelleri konut piyasasındaki rakamlarında doğrudan artmasının en büyük sebebi.

Konut sahipleri ile yaptığımız görüşmelerde kira bedellerinin yüksekliğin kendilerinden kaynaklanmadığını,kiralama hizmetini sunan emlakçıların mevcut rakamları piyasa değeri olarak kendilerine ilettikleri için konutlarını bu rakamlar üzerinden kiraya verdiklerini ifade ediyorlar.

Yüksek Öğretim kurumlarının eğitim öğretime başlamasıyla birlikte Afyonkarahisar`da artan konuk fiyatlarını kiracıya getirdiği külfeti bir sonraki yazı dizimizde "Bir kiracının yaşadığı sıkıntı" başlığıyla sizlerle paylaşacağız. 03haber